Общая площадь участка:
30 000 кв. м​ включая береговую линию – собственность

 

Акватория:

в долгосрочной аренде


Общая площадь зданий:
7782 кв. м


Площадь жилого фонда:
4092 кв. м

Инженерные коммуникации:

электроснабжение (2 МВт), водоснабжение, канализация

Архитектурная особенность комплекса — прекрасно сохранившиеся шведские здания в скандинавском средневековом стиле с толщиной стен до 1,5 метров. Реконструкция зданий проводится под руководством ведущих европейских архитектурных бюро. Сочетая средневековую архитектуру и современные конструкции из стекла и металла, внешний вид комплекса будет отвечать ведущим тенденциям в дизайне. 

На территории Scandic Regatta будут располагаться 5 floating houses.

​Реализация такого вида жилья осуществляется на основе монолитного железобетонного понтона, что абсолютно не наносит вреда окружающей среде, циркуляции воды непосредственно под понтоном, а также морской флоре и фауне.

Floating houses полностью безопасны, конструкция имеет стабильную устойчивость и обладает свойствами судна, которое отлично держится на плаву. Кроме того, понтон не подвержен коррозии, а срок его службы составляет несколько сотен лет.

FLOATING HOUSES

ЯХТ-КЛУБ

Отличительной особенностью эко-комплекса Scandic Regatta станет современный яхт-клуб, рассчитанный на 100 судов, который станет крупнейшим на Ладожском озере.

Путешествовать по Ладожским шхерам на яхте – уникальная возможность насладиться удивительной северной природой Карелии, которая пронизана особенной, первобытной красотой.

SPA-КОМПЛЕКС

На территории эко-комплекса Scandic Regatta расположен минеральный источник, который славится своими лечебными свойствами. Целебные воды этого источника будут использоваться для проведения SPA-процедур и терапии.

Данный источник по своему составу напоминает Марциальные воды, богатые железом, натрием, магнием, кальцием и марганцем. Такой состав оказывает значительное положительное воздействие на организм человека, зачастую даже врачи рекомендуют лечение минеральными водами для профилактики ряда болезней.

ОПЕРАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ

Управление комплексом будет осуществляться одним из крупнейших мировых отельных операторов. Представители международных сетей неоднократно осматривали объект с выездом на место строительства. Каждый из представленных операторов сформировал свое предложение по реализации проекта. 

Проект реализуется в Республике Карелия на берегу Ладожского озера в 50 км от границы с Финляндией. Карелия продолжает удерживать лидирующие позиции среди российских регионов по туристской привлекательности.  Республика вошла в Топ-5 в трех номинациях премии National Geographic Traveler Awards: «Российский экологический отдых» и «Российский приключенческий отдых», «Российский этнический туризм». 

ПРЕИМУЩЕСТВА МЕЖДУНАРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО ОПЕРАТОРА

Гостиницы под управлением международных гостиничных операторов имеют ряд преимуществ относительно несетевых самостоятельных гостиниц.

Узнаваемость бренда

Статус объекта

 

Безопасность

 

 

Глобальная система бронирования

 

Единый маркетинг

 

 

Программы лояльности

 

 

Уровень сервиса

 

 

Устойчивость в кризисное время

 

 

 

 

Более низкий уровень издержек

 

 

Снижение рисков инвестора

Узнаваемый гостиничный бренд воспринимается как гарантия качества.

 

Использование международного бренда позволяет повысить статус объекта.

 

Иностранные туристы предпочитают останавливаться в гостиницах, оперирующих под известными международными брендами в «небезопасных» странах.

 

Глобальная система упрощает поиск и предоставляет возможность бронирования без посредников через различные электронные каналы.

 

Единый маркетинг позволяет уменьшить затраты на продвижение бренда за счет того, что гостиница представлена на сайте оператора, во всех системах бронирования оператора, в каталогах и брошюрах.

 

Различные преимущества и скидки для постоянных гостей побуждают туристов выбирать ту гостиничную сеть, в которой они являются участниками программы лояльности.

 

Единые стандарты обслуживания и унификация систем управления и подготовки кадров в сетевых гостиницах обеспечивают более высокий уровень обслуживания, чем в независимых гостиницах.

 

В период кризиса сетевые гостиницы более устойчивы по ряду причин, включая стабильный спрос со стороны постоянных лояльных гостей, возможность управлять загрузкой за счет присутствия в нескольких глобальных системах бронирования, наличие высококвалифицированных специалистов с опытом работы в условиях волатильной экономики.

 

В сетевых гостиницах уровень издержек на расходные материалы, инженерное обслуживание, рекламу и маркетинг может быть уменьшен за счет большого объема закупок товаров для всех гостиниц сети и распределения затрат между ними.

 

Наличие международного бренда снижает риски инвестора, а также является значительным преимуществом при продаже объекта и получении банковского кредита.

ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

1

Этап реновации
исторических построек

На этом этапе проводится работа по реконструкции уже существующих исторических каменных построек времен русско-шведских войн, проходит реставрации фасадов зданий, черновая отделка внутренних помещений, подключение и подведение всех необходимых инженерных коммуникаций, выполняются дноуглубительные работы марины.

В данный момент 1 этап завершен.

2

Этап строительства
новых объектов

Этап предусматривает строительство новых этажей на уже существующих объектах недвижимости. На этом этапе возможна реализация различных планировок, учитывающих все необходимые стандарты выбранного отельного бренда. Этап также включает в себя чистовую отделку площадей и строительство всех запланированных объектов инфраструктуры. 


Срок окончания строительства – 2019 год.

КОНЦЕПЦИЯ и ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ:

 

Отличительной особенностью эко-комплекса «SCANDIC REGATTA», с учетом наличия действующего судоходного фарватера и подготовительных работ по устройству современных технически оснащенных причалов, станет крупнейший на Ладожском озере яхт-клуб на 100 причальных мест, рассчитанный на прием прогулочных судов морского класса. На территории «SCANDIC REGATTA» расположатся 5 floating houses (плавучие дома).

Инфраструктура комплекса, бренд международного оператора TOP-5, концепция развития – все это позволит проводить различные мероприятия на высшем уровне, в том числе, в секторе парусного спорта, RED BULL events и другие.